Chelles, ville dynamique et familiale située en Seine-et-Marne, attire de plus en plus de résidents en quête d'un cadre de vie agréable et accessible à proximité de Paris. La présence du RER E, une ligne de transport en commun rapide et efficace, offre un accès direct à la capitale et ses environs, favorisant ainsi un quotidien pratique et fluide pour les habitants de Chelles. Cette ville dynamique s'affirme comme une alternative attrayante pour les familles et les jeunes actifs à la recherche d'un équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle.
City Résidence Chelles, un immeuble moderne et élégant, se dresse à quelques minutes à pied de la gare RER E, offrant une situation idéale pour les futurs occupants. Le bâtiment, pensé pour le confort et la praticité, s'intègre harmonieusement dans l'environnement urbain et offre une vue dégagée sur la ville.
Un cadre de vie confortable et pratique à chelles
Architecture et design
City Résidence Chelles se distingue par son architecture moderne et élégante, mettant en avant des lignes épurées et des façades contemporaines. Le bâtiment utilise des matériaux nobles et durables, comme le béton architectonique et l'aluminium, pour garantir une construction robuste et esthétique. Des espaces verts aménagés autour du bâtiment créent une ambiance paisible et accueillante, offrant aux résidents des moments de détente et de verdure au cœur de la ville. La sécurité est également une priorité, avec un système de vidéosurveillance et un accès sécurisé pour les résidents, garantissant un environnement serein et familial.
Appartements et équipements
L'immeuble propose une variété d'appartements spacieux et lumineux, répondant aux besoins de chaque profil : studios, T1, T2, T3, etc. Chaque appartement est conçu pour offrir un confort optimal et une luminosité naturelle. Les appartements sont dotés d'équipements modernes et de qualité, comme des cuisines entièrement équipées avec des électroménagers de marque, des salles de bain contemporaines avec des finitions soignées, des balcons ou terrasses (selon l'appartement), et de nombreux rangements pour un aménagement optimal.
Pour illustrer la diversité des appartements, voici des exemples de plans d'appartements types disponibles à City Résidence Chelles :
- Studio de 25 m² avec une cuisine ouverte et une salle de bain séparée, idéal pour un jeune actif ou un étudiant.
- T2 de 40 m² avec une cuisine équipée et une salle de bain avec douche, parfait pour un couple ou une petite famille.
- T3 de 65 m² avec une cuisine séparée, deux chambres et deux salles de bain, offrant un espace confortable pour une famille avec enfants.
Services et commodités
Les résidents de City Résidence Chelles bénéficient d'un ensemble de services et commodités qui facilitent le quotidien. L'immeuble est équipé d'un accès internet haut débit, d'un parking sécurisé avec des places de stationnement dédiées aux résidents, d'ascenseurs pour un accès facile à tous les étages, d'un interphone pour une sécurité renforcée et d'une laverie (en option) pour un confort optimal.
City Résidence Chelles est également situé à proximité d'un large éventail de commerces et services : supermarchés comme Carrefour Market et Intermarché, pharmacies, restaurants, etc., offrant une large palette de choix pour répondre aux besoins de tous les jours. La ville de Chelles propose un marché local chaque samedi matin, offrant des produits frais et de saison, et permettant de découvrir des saveurs locales et de soutenir les artisans locaux. Les espaces verts et les activités de loisirs sont également facilement accessibles, avec des parcs comme le parc du Château de Chelles et le parc des Sports, des jardins, des équipements sportifs et des sentiers de randonnée à proximité immédiate, permettant aux résidents de profiter d'un environnement agréable et de nombreuses possibilités de détente et de divertissement.
Vivre à chelles : un quotidien agréable et dynamique
Vie sociale et culturelle
Chelles offre une vie sociale et culturelle riche et diversifiée, adaptée aux besoins et envies de tous ses habitants. La ville abrite plusieurs musées, comme le Musée d'Art et d'Histoire de Chelles, des bibliothèques, des théâtres comme le Théâtre du Champ Fleuri, des cinémas comme le cinéma Le Palace, des clubs sportifs comme le club de football de Chelles et des associations pour tous les âges et les intérêts. Des événements locaux et des festivals animent régulièrement la ville, créant une ambiance conviviale et festive.
Chelles accueille par exemple le festival "Chelles en scène" chaque été, proposant un programme de spectacles et d'animations pour tous les âges. La ville dispose également d'un centre culturel, "Le Pavillon", qui organise des expositions, des concerts et des ateliers, contribuant à l'essor de la vie artistique et culturelle de Chelles.
Commerce et services
Chelles offre une offre commerciale variée et répondant aux besoins de tous. La ville compte de nombreuses boutiques, restaurants, supermarchés comme le Super U de Chelles et le Monoprix de Chelles et un marché local animé. La présence d'un large choix de commerces et de services permet aux résidents de Chelles de trouver tout ce dont ils ont besoin à proximité de leur domicile.
La ville est également équipée d'établissements bancaires, de la Poste, d'écoles de tous niveaux, de crèches et de garderies, offrant aux familles un environnement complet et accueillant pour élever leurs enfants.
Transport et accessibilité
City Résidence Chelles bénéficie d'une situation stratégique, à proximité immédiate de la gare RER E. La ligne RER E dessert une grande partie de la région parisienne, offrant un accès rapide et direct à la capitale. La gare de Chelles est fréquentée par 10 000 voyageurs par jour, et permet de rejoindre la gare du Nord en 30 minutes environ, facilitant les déplacements professionnels et les sorties culturelles dans la capitale.
Chelles est également desservi par un réseau de bus et de lignes de tramway (si applicable), facilitant les déplacements à l'intérieur de la ville et vers les communes environnantes. La ville est également facilement accessible en voiture, grâce à son emplacement stratégique à proximité de routes et d'autoroutes.
Investir à chelles : un choix judicieux et rentable
Le marché immobilier à chelles
Chelles est une ville dynamique et en plein développement, avec une croissance démographique importante ces dernières années. Le marché immobilier local est en constante évolution et présente une attractivité grandissante. Les prix des logements sont en progression, mais restent plus abordables que dans d'autres villes de la région parisienne, offrant une opportunité d'investissement intéressante.
Le prix moyen d'un appartement à Chelles est de 3 000 € par m², mais peut varier en fonction de la surface, de l'emplacement et des équipements. Chelles offre également des avantages fiscaux et des aides possibles pour les primo-accédants, comme le prêt à taux zéro, facilitant l'accès à la propriété pour les jeunes ménages.
City résidence chelles : un investissement sûr et rentable
City Résidence Chelles représente une opportunité d'investissement sûr et rentable. La proximité de Paris et l'accès facile via le RER E garantissent une forte demande locative, et une revalorisation potentielle du bien à long terme. Les loyers potentiels sont attractifs pour les investisseurs, offrant un rendement intéressant.
Les points forts de l'investissement
- Proximité de Paris et accessibilité exceptionnelle via le RER E.
- Qualité de vie à Chelles et son dynamisme, offrant un cadre de vie agréable et complet.
- Opportunité de logement moderne et confortable à proximité de tous les services, commerces et espaces verts.
- Marché immobilier en croissance et prix des logements plus abordables que dans d'autres villes de la région parisienne.
- Aides possibles pour les primo-accédants, comme le prêt à taux zéro.
Vivre et investir à Chelles, c'est opter pour un cadre de vie agréable et dynamique, à proximité de Paris et accessible à tous. City Résidence Chelles, un immeuble moderne et pratique, répond aux besoins de tous ceux qui cherchent un logement de qualité et une situation géographique idéale pour profiter d'une vie harmonieuse et équilibrée, à la fois en ville et en nature.
